Saubens, charmante commune de la Haute-Garonne, située au sud de Toulouse, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La ville bénéficie d'un tissu associatif dynamique, avec des associations telles que l'Amicale Saubenoise de Pétanque, le Comité de Jumelage, et l'École de Musique de Saubens, qui proposent une variété d'activités sportives, culturelles et de loisirs.
C'est au sein de ce cadre privilégié que s'implante "Le Clos Cantut", un lotissement exclusif composé de 3 lots accueillants, idéalement situés pour profiter pleinement des infrastructures locales.
N° PA 031 533 25 M0001
Tout ce que vous devez savoir sur,
LES TARIFS
Taxes, charges et frais
Taxes d’Urbanisme - liées à la construction et à l’Obtention du Permis de Construire :
• PFAC : Pour les constructions neuves Forfait de 3500€ pour les premiers 120 m² de plancher + 30€ le m² supplémentaire
• Taxe d’Aménagement : Part Communale (5 %) + Part Départementale (1.3%) + Redevance Archéologie préventive (0.4%).
Frais liés à l’acquisition du terrain - A verser à l’acte authentique :
- Provision dégradation : 2 000€
- Frais d’acquisition 8% du prix du terrain
Planning Prévisionnel de Réalisation:
- Démarrage Travaux : Octobre 2025
- Dépôt PC: Novembre 2025
- Livraison Terrain : Décembre 2025/Janvier 2026
Conditions de réservation :
- Versement d'une indemnité d'immobilisation de 3 500€ par chèque.
- Remise avant la signature de la réservation une simulation bancaire en corrélation avec le montant du financement qui sera sollicité pour l'acquisition du terrain. Si le réservataire n'est en possession que d'une simulation issue d'un cabinet de courtage celle-ci devra être validée par notre courtier.
- Justification de l'apport personnel.
- Frais de Dossier : 350€ à verser à la réservation du terrain
Délai de rétractation:
En application de l'article L 442-8 du code de l'urbanisme, la promesse de vente ne deviendra définitive qu'au terme d'un délai de dix jours pendant lequel le bénéficiaire aura la faculté de se rétracter sans avoir à se justifier.
*Les informations liées aux disponibilités, surfaces et prix des terrains sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles de modification. Pour toutes informations, merci de nous contacter.
N° PA 031 533 25 M0001
