Nos terrains à vendre sur Baziège

Le Clos des Six Jardins

6 terrains à bâtir libres de constructeurs

Terrains à bâtir à Baziège – Éligibles PTZ

À seulement 25 km au sud-est de Toulouse, Baziège offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme et qualité résidentielle. La commune dispose de toutes les commodités : écoles, collège, commerces de proximité, professionnels de santé, équipements sportifs, ainsi qu’une gare SNCF facilitant les déplacements vers Toulouse.

Nouveau lotissement – 6 terrains viabilisés et libres de construction - Le Clos des Six Jardins

Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette opération à taille humaine propose :

Terrains viabilisés

Surfaces généreuses de 840 à 1 339 m²

Liberté totale de constructeur

Cadre naturel et ouvert

Ces belles parcelles permettent la réalisation de maisons personnalisées, adaptées aux attentes actuelles, dans un environnement harmonieux et bien intégré au tissu local.

Les atouts du programme

Terrains éligibles au PTZ

Environnement résidentiel recherché

Proximité des commodités et accès rapide à Toulouse

Parcelles de grande superficie, rares sur le secteur

Planning prévisionnel :

Livraison des terrains : Décembre 2026

Contactez-nous pour connaître les disponibilités, recevoir le plan du lotissement ou organiser une visite sur site.

NOS DISPONIBILITES

Pointez le lot qui vous intéresse

Lot	Surf. m²	Sdp m²	CES m²	Façade	Dépôt PC	~~Prix €~~	Prix €	Etat
1	900 m²	160 m²	225 m²				143 000 €	Libre
2	874 m²	145 m²	218 m²					Optionné
3	1 212 m²	180 m²	303 m²					Optionné
4	1 340 m²	180 m²	335 m²				160 000 €	Libre
5	1 339 m²	180 m²	334 m²				160 000 €	Libre
6	870 m²	150 m²	217 m²				145 000 €	Libre

Tout ce que vous devez savoir sur,

LES TARIFS

Taxes, charges et frais

Taxes d’Urbanisme - liées à la construction et à l’Obtention du Permis de Construire :

•Taxe d’Aménagement : Part Communale (5%) + Part Départementale (1.3%) + Archéologie Préventive (0.4%)

Informations Techniques :

•Règlement de Lotissement : rétention pluviale - Clôture

•Assainissement Individuel à prévoir

•Zone UBa– PLU

Frais liés à l’acquisition du terrain :

•Provision dégradation – A verser à l’acte : 2 000€

•Provision ASL– A verser à l’acte : 150€

•Frais d’acquisition 8% du prix du terrain

•Frais de Dossier – A verser à la réservation : 350€

Planning Prévisionnel de Réalisation:

- Démarrage Travaux : Septembre 2026

- Livraison Terrain : Décembre 2026

Conditions de réservation :

•Versement d'une indemnité d'immobilisation de 3 500€ par chèque.

•Remise avant la signature de la réservation une simulation bancaire en corrélation avec le montant du financement qui sera sollicité pour l'acquisition du terrain. Si le réservataire n'est en possession que d'une simulation issue d'un cabinet de courtage celle-ci devra être validée par notre courtier.

•Justification de l'apport personnel.)

Délai de rétractation: En application de l'article L 442-8 du code de l'urbanisme, la promesse de vente ne deviendra définitive qu'au terme d'un délai de dix jours pendant lequel le bénéficiaire aura la faculté de se rétracter sans avoir à se justifier.

Notaire de l'opération: Me Benoit Sales à Castanet Tolosan

*Les informations liées aux disponibilités, surfaces et prix des terrains sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles de modification. Pour toutes informations, merci de nous contacter.