À 15 min de Labège, “Le Petit Parc” propose 1 dernier terrain de 626m², les travaux sont achevés et les terrains sont viabilisés (raccordé au tout à l'égout - électricité - eau - télécom).
Liberté de construction, dans un environnement résidentiel et calme.
Localisation : Montgiscard, à 20 km au sud-est de Toulouse, A 15 min de Labège - Entre le canal du midi et ses collines. Desservie par l’A61 sortie 19.1 et la RD 813 (Toulouse - Carcassonne). La commune compte 2 530 habitants.
Services : Montgiscard offre tous les services et commerces nécessaires. Faites vos courses au marché dominical au centre-ville.
Éducation : Écoles maternelle et primaire sur place, collège Jean Paul Laurens à Ayguesvives.
Tout ce que vous devez savoir sur,
LES TARIFS
Taxes, charges et frais
Taxes d’Urbanisme - liées à la construction et à l’obtention du Permis de Construire :
• PFAC : 25€/m² - Montant de la taxe Plafonné à 3750€
• Taxe d'Aménagement : Part Communale (8%) + Part Départementale (1,3%) + Archéologie Préventive (0,4%)
Attention : le montant des contributions peut changer. Nous rappelons que l'ACQUEREUR reste redevable des taxes en vigueur au jour de la délivrance du PC.
Frais liés à l’acquisition du terrain - A verser à l’acte authentique :
• Provision dégradation : 2 000€
• Frais d'Acquisition : environ 8% du prix du terrain
* Frais de Dossier : 350€ à Verser à la réservation
Conditions de réservation:
- Versement d'une indemnité d'immobilisation de 3 500€ par chèque.
- Remise avant la signature de la réservation une simulation bancaire en corrélation avec le montant du financement qui sera sollicité pour l'acquisition du terrain. Si le réservataire n'est en possession que d'une simulation issue d'un cabinet de courtage celle-ci devra être validée par notre courtier.
- Justification de l'apport personnel.
Délai de rétractation: En application de l'article L 442-8 du code de l'urbanisme, la promesse de vente ne deviendra définitive qu'au terme d'un délai de dix jours pendant lequel le bénéficiaire aura la faculté de se rétracter sans avoir à se justifier.
*Les informations liées aux disponibilités, surfaces et prix des terrains sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles de modification. Pour toutes informations, merci de nous contacter.
